대한민국에서 집을 구하기 위해선 높은 금액의 목돈을 소유하고 있어야 합니다. 하지만 자금도 넉넉지 않은데 거주지를 구해야 할 상황이라면 금융상품의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다. 현재 정부에서는 집값 때문에 주택을 구하지 못하는 서민들을 위한 전세자금마련 상품을 시행 중이라고 해요. 그래서 오늘은 내집마련디딤돌대출 한도 및 금리에 대해 살펴보도록 할게요.

 

 

먼저 한도에 대해 알아보겠습니다. 최고 2억원 이내 한도로 LTV, DIT가 적용됩니다. 매매가격과 담보평가금액 중 작은 금액으로 책정되며, 대출증액이 매매가격을 초과할 수 없습니다. DTI는 60% 이내, LTV는 70% 이내로 적용 되며 증액 사항은 주택건설자금, 중도금 및 기금 상품 등이 해당됩니다. 한도는 신청자 조건에 따라 달라질 수 있기 때문에 신청 기준을 먼저 파악하시는 게 좋습니다.

 

 

신청 시엔 소득기준이 발생합니다. 부부합산 연소득이 6천만원 이하로 적용되며 소득기준 및 기간 설정에 따라 금리가 달라집니다. 금리는 최저 연 2.25% 부터 최고 3.05% 이내로 저렴하게 받을 수 있습니다. 몇 가지 조건만 충족 된다면 금리우대 혜택까지 받을 수 있습니다. 다자녀, 다문화, 생애최초주택구매자, 신혼가구 등 여러 조건이 있지만 중복 적용은 불가합니다. 단, 청약종합저축 가입자 중 우수이력이 있는 고객이라면 추가금리 우대를 받을 수 있습니다.

 

 

신청자는 반드시 무주택자 조건이어야 하며, 세대주 포함 모든 세대원도 무주택자여야 하는 조건이 있습니다. 상속, 증여 재산분할로 주택을 취득 할 순 없으며, 무주택자로서 단독세대주를 포함 시 만 30세 미만의 세대주는 신청 불가합니다. 기간은 10년부터 15년, 20년, 30년으로 설정 가능한 비거치 또는 1년 거치 원리금분할상환으로 이뤄집니다. 정부지원 금융상품으로 저금리로 이용할 수 있으니 조건 잘 알아보시고 좋은 주택 취득하시길 바랍니다.